2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
61.1万円/㎡
前年比+5.9%
福岡市早良区
92.5万円/㎡
前年比+51.7%
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シティハウス室見ステーションコート
福岡県福岡市早良区室見一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩1分
2018年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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10階 / 75.28㎡の場合
相場
6,886万円
91.5万円/㎡
4,375
6,049
7,723
9,397
AI査定結果
推定相場価格
6,886万円
91.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,049万円〜7,723万円
80.4万円/㎡〜102.6万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月30日
シティハウス室見ステーションコート
6,780万円（90.1万円/㎡）/ 10階 / 75.28㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は83.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 6,780万円 | 90.1万円 | 10階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 5,780万円 | 87.4万円 | 5階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 6,880万円 | 91.4万円 | 10階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 5,600万円 | 74.4万円 | 9階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 5,190万円 | 73.0万円 | 9階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は89.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | シティハウス室見ステーションコート 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅1分 | 6,780万円 | 90.1万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/05 | セレンシオ高取二丁目 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅9分 | 6,230万円 | 77.6万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/26 | グランフォーレ百道アクアフロント 福岡市早良区百道三丁目 | 藤崎駅10分 | 8,900万円 | 103.5万円 | 86.02㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/11 | グランドオーク室見 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅5分 | 7,480万円 | 96.1万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 2023年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/09 | モントーレ室見ステーションスクエア 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅1分 | 5,600万円 | 78.8万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 13階 / 19階建 | 南 | 2022年 | 71戸 | RC |
| 2026/05/14 | クリオ室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅14分 | 5,780万円 | 69.5万円 | 83.11㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/07 | ネクサス室見 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅2分 | 6,000万円 | 74.1万円 | 80.97㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/16 | グランドパレス百道 福岡市早良区百道三丁目 | 藤崎駅8分 | 8,580万円 | 111.6万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/28 | グランドメゾン百道プレイス 福岡市早良区百道二丁目 | 藤崎駅3分 | 7,490万円 | 82.6万円 | 90.65㎡ | 3LDK | 12階 / 18階建 | 南東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/14 | エフグラン室見 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅6分 | 6,480万円 | 80.9万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/22 | グランドパレス藤崎 福岡市早良区藤崎一丁目 | 藤崎駅4分 | 6,210万円 | 88.6万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/11 | フリーディア西新プレミアム 福岡市早良区西新六丁目 | 西新駅8分 | 7,480万円 | 91.5万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/25 | セレンシオ高取2丁目 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅7分 | 6,530万円 | 81.4万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/19 | ザ・パークハウス西新二丁目 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅7分 | 9,999万円 | 110.9万円 | 90.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/15 | アクセス藤崎南 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅19分 | 5,980万円 | 69.5万円 | 86.08㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/15 | プレミスト西新CRONO 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅4分 | 6,280万円 | 90.8万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/09 | アルテマインド昭代 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅9分 | 6,180万円 | 85.4万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/06 | グランフォーレ西新レジデンス 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅4分 | 9,250万円 | 102.8万円 | 90.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 17戸 | RC |
| 2026/05/23 | ザ・パークハウス藤崎紅葉山 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅9分 | 6,880万円 | 97.7万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/16 | ル・クレド高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅9分 | 5,980万円 | 84.2万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/31 | クラブエイリック藤崎南ザ・テラス 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅11分 | 5,980万円 | 70.7万円 | 84.62㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/23 | シティハウス西新ステーションコート 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅4分 | 8,280万円 | 110.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK+S | 14階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/23 | パークホームズ西新トラッドマークス 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅3分 | 7,700万円 | 111.2万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.9%上昇、福岡市早良区では51.7%上昇しています。
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福岡県福岡市早良区昭代三丁目
地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩 9分
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